# REIH Imóveis Históricos > REIH Imóveis Históricos é uma imobiliária atuante em Porto Alegre - Rio Grande do Sul, CRECI 72342f. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa. ## Sobre A REIH - RARO EFEITO IMÓVEIS HISTÓRICOS existe para a valorização do seu patrimônio. Somos uma Boutique de Negócios focada exclusivamente nos imóveis históricos e sua economia. Com modelo full service non-stop trabalhamos com uma cultura centrada no atendimento profissional e personalizado, oferecendo as melhores soluções aos nossos clientes. Nosso maior objetivo é criar a ligar pessoas de visâo à imóveis autênticos. Nosso legado de três décadas atuando junto ao patrimônio histórico arquitetônico, traz um olhar único sobre estas edificações e seu mercado, nos permitindo otimizar e facilitar os processos transacionais específicos para esta categoria de imóveis. Assessoramos você nas transações imobiliárias de compra e venda, avaliações, estudos de viabilidade econômica, projeto arquitetônico,retrofit, obra e consultoria para negócios a serem instalados nos imóveis históricos, bem como, toda a orientação sobre benefícios fiscais e bonificações previstos em Lei. REIH. ## Contato - CRECI: 72342f - Telefone: (51) 98552-8669 - Email: contato@imoveishistoricos.com.br - Website: https://www.imoveishistoricos.com.br ## Endereço - Rua Guatambú, 121 - Bairro: Hípica - Porto Alegre - RS - CEP: 91755-650 ## Horário de atendimento Segunda a sexta das 8h às 18h ## Serviços especiais ## Diferenciais Para ter mais informações sobre este imóvel ligue: (51) 98552-8669 Verônica Di Benedetti   ## Informações gerais   Telefone: (51) 98552-8669 / E-mail: contato@imoveishistoricos.com.br ## Redes sociais - [Facebook](https://www.facebook.com/raroefeitoimoveishistoricos/) - [YouTube](https://www.youtube.com/@raroefeitoimoveishistoricos) - [Linkedin](https://www.linkedin.com/in/ver%C3%B4nica-di-benedetti-a30448138/) - [Pinterest](https://br.pinterest.com/imoveishistoricos/) - [Instagram](https://www.instagram.com/raroefeitoimoveishistoricos/) - [Whatsapp](https://api.whatsapp.com/send/?phone=5551985528669&text&type=phone_number&app_absent=0) ## Bairros principais - [Centro Histórico - Porto Alegre (6 imóveis)](https://www.imoveishistoricos.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=centro%20historico-592528) - [Floresta - Porto Alegre (4 imóveis)](https://www.imoveishistoricos.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=floresta-592499) - [Floresta - Porto Alegre (1 imóveis)](https://www.imoveishistoricos.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=floresta-594127) ## Condomínios - [Santos Dumont - Porto Alegre/RS](https://www.imoveishistoricos.com.br/condominio/santos-dumont) ## Buscas populares - [Casa para venda em Porto Alegre](https://www.imoveishistoricos.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Porto%20Alegre) - [Apartamento para venda em Porto Alegre](https://www.imoveishistoricos.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Porto%20Alegre) - [Comercial para venda em Porto Alegre](https://www.imoveishistoricos.com.br/imovel?tipo=Comercial&finalidade=venda&cidade=Porto%20Alegre) - [Apartamento 2 dormitórios para venda em Porto Alegre](https://www.imoveishistoricos.com.br/imovel?tipo=Apartamento%202%20dormit%C3%B3rios&finalidade=venda&cidade=Porto%20Alegre) ## Novidades - [Apartamento no Centro Histórico, Porto Alegre - R$ 419.000](https://www.imoveishistoricos.com.br/imovel/4017837/apartamento-venda-porto-alegre-centro-histasup3rico) - [Comercial no Centro Histórico, Porto Alegre - R$ 1.500.000](https://www.imoveishistoricos.com.br/imovel/3742320/comercial-venda-porto-alegre-centro-histasup3rico) - [Apartamento no Centro Histórico, Porto Alegre - R$ 530.000](https://www.imoveishistoricos.com.br/imovel/3352300/apartamento-venda-porto-alegre-centro-histasup3rico) - [Casa no Floresta, Porto Alegre - R$ 550.000](https://www.imoveishistoricos.com.br/imovel/3282294/casa-venda-porto-alegre-floresta) - [Casa no Floresta, Porto Alegre - R$ 370.000](https://www.imoveishistoricos.com.br/imovel/3270250/casa-venda-porto-alegre-floresta) - [Casa no Floresta, Porto Alegre - R$ 399.000](https://www.imoveishistoricos.com.br/imovel/3260286/casa-venda-porto-alegre-floresta) - [Apartamento 2 dormitórios no Centro Histórico, Porto Alegre - R$ 450.000](https://www.imoveishistoricos.com.br/imovel/3216720/apartamento-2-dormitorios-venda-porto-alegre-centro-histasup3rico) - [Apartamento no Centro Histórico, Porto Alegre - R$ 2.500.000](https://www.imoveishistoricos.com.br/imovel/3183269/apartamento-venda-porto-alegre-centro-histasup3rico) - [Casa no Floresta, Porto Alegre - R$ 950.000](https://www.imoveishistoricos.com.br/imovel/2925252/casa-venda-porto-alegre-floresta) - [Casa no Centro Histórico, Porto Alegre - R$ 1.650.000](https://www.imoveishistoricos.com.br/imovel/2917436/casa-venda-porto-alegre-centro-histasup3rico) ## Imóveis em destaque Total de imóveis disponíveis: 11 ### Apartamento - REIH018 - Referência: REIH018 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Porto Alegre - Bairro: Centro Histórico - Zona: Centro - Valor: R$ 419.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 87,02 m² - Área total: 133,60 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Walk Score: - 100 - Valor por m²: R$ 4.814,00 - Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 1.300,00/ - Descrição: UMA VIDA CHEIA DE PRATICIDADES Quer chegar na Usina do Gasômetro? 10 minutos de bicicleta. Quer tomar um café especial, ou cervejinha com os amigos? Atravesse a rua e usufrua tudo o que a Casa de Cultura Mário Quintana. Não está a fim de sair, mas quer ver o céu azul e o verde das árvores? estica e rede na varanda! Todas as comodidades que você pode imaginar você encontra neste apartamento. Iluinação natral invadindo absolutamente todos os cômodos, pé direito alto, para uma decoração mais atraente. Revestimentos do tempo que a qualidade estava na durabilidade alida a beleza estética. Com cômodos que mais parecem um studio moderninho, você aqui usufrui de espaço e originalidade em pleno coração de Porto Alegre. Rodeado por edifícios históricos supreendentes e todas as facilidades que você pode querer de um lar.  Agende hoje mesmo sua visita e dê o primeiro passo rumo ao seu novo estilo de vida! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20260211181206118.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202602111812089160.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202602111812106723.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202602111812092841.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202602111812169894.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202602111812196728.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202602251531231303.png) - ![Imagem 8](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202602111812215163.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202602111812221979.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202602251535055810.png) [Ver imóvel completo](https://www.imoveishistoricos.com.br/imovel/4017837/apartamento-venda-porto-alegre-rs-centro-histasup3rico) ### Comercial - REIH017 - Referência: REIH017 - Tipo: Comercial - Finalidade: venda - Cidade: Porto Alegre - Bairro: Centro Histórico - Zona: Centro - Região: central - Valor: R$ 1.500.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Áreas: - Área privativa: 528,00 m² - Área do terreno: 528,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Walk Score: - 100 - Valor por m²: R$ 4.687,00 - Taxas: IPTU: R$ 8.024,46/anu - Descrição: Não se assuste! Por detrás destas paredes há um imenso potencial para você que tem visão, usufruir. Localizada na parte alta do centro histórico de Porto Alegre, este palacete de esquina, tem uma localização privilegiada. Imagina esta fachada totalmente restaurada e iluminada! Não precisa nem de anúncio luminoso. Este palacete por si só, já promove o local. Sim, precisa de investimentos! Mas vem conversar conosco e vamos trabalhar juntos na melhor solução financeira para por seu sonho em prática. Somos uma Boutique de soluções para imóveis históricos. Das isenções e benefícios fiscais ao projeto. Da viabilidade econômica à obra, para nós o que importa  é a revitalização deste importante ativo econômico: o imóvel histórico e consequentemente, a cidade. E se você pensa em ali instalar qual negócio da relacionada as áreas de gastronomia, lazer, educação entre outras você nem paga o ITBI e ainda tem até 30 anos de isenção total de IPTU. Portanto agende-se e venha conversar conosco. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202508121543577899.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202508121543597206.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202508121544014279.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20250812154402646.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imoveishistoricos.com.br/imovel/3742320/comercial-venda-porto-alegre-rs-centro-histasup3rico) ### Apartamento - REIH013 - Referência: REIH013 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Porto Alegre - Bairro: Centro Histórico - Zona: Centro - Região: central - Valor: R$ 530.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Áreas: - Área privativa: 222,62 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Walk Score: - 100 - Valor por m²: R$ 2.636,00 - Descrição: O apartamento localizado no prédio do SULACAP, é uma jóia da arquitetura moderna. O maior e mais suntuoso edifício de Porto Alegre da década de 1940. Projetado em 1938 pelo arquiteto carioca Arnoldo Gladosch, o edifício traz consigo o conceito de moradia da elite porto-alegrense, principal consumidora da arquitetura moderna na época. Com seus quase 200m² o apartamento é servido de amplas janelas favorecendo a iluminação dos cômodos que fazem frente à Av. Senador Salgado Filho. Totalmente reformado o apartamento serve famílias que gostam de estarem próximas a todas as facilidades do dia-a-dia, afinal sua localização no centro histórico da cidade, com um walk score máximo de 100 pontos, facilita o cumprimento da sua rotina diária. Totalmente reformado, o apartamento possui rede elétrica, iluminação, portas e pintura  totalmente novas. Sua qualidade construtiva permite reformas internas potencializando seu uso e aumentando seu valor. A versatilidade de dois acessos sendo uma  entrada social e uma de serviço individualizada, estimulou muitos proprietários a criarem  uma segunda unidade independente, ou seja, 2 apartamentos pelo preço de 1.  Ficou curioso ? Então marque uma visita  e venha se surpreender com este apartamento cheio de possibilidades. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202412161344183674.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202412161344215215.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20241216134423992.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202412161344267490.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202412161344271936.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202412161344291374.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202412161344322731.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202412161344359976.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202412161344379501.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202412161344399097.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imoveishistoricos.com.br/imovel/3352300/apartamento-venda-porto-alegre-rs-centro-histasup3rico) ### Casa - REIH009 - Referência: REIH009 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Porto Alegre - Bairro: Floresta - Valor: R$ 550.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Áreas: - Área total: 200,00 m² - Gerais: - Jardim - quintal - Terraço - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 1.300,00/ - Descrição: Casa à venda no bairro Floresta Charmosa casa antiga, ideal para um jovem casal com filhos pequenos, localizada na região central do bairro Floresta. Com arquitetura clássica e ambientes amplos, a casa oferece uma atmosfera acolhedora e cheia de personalidade, perfeita para quem valoriza casas com espaços amplos, terraço e quintal. Composta por 3 dormitórios, a casa também conta com uma sala de estar um escritório, cozinha  e um quintal arborizado, ideal para as crianças brincarem e para momentos de lazer em família. A localização é privilegiada, com fácil acesso a diversas opções de comércio, como shopping center, mercados e farmácias, tudo a poucos passos de distância. Essa residência combina o charme de uma construção antiga com a praticidade de estar próximo de tudo que é essencial para o dia a dia. Uma oportunidade única de viver com qualidade no coração do bairro Floresta! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202410251846549947.JPEG) - ![Imagem 2](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202410251846535826.JPEG) - ![Imagem 3](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202410251846511574.JPEG) - ![Imagem 4](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20241025185908555.JPEG) - ![Imagem 5](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202410251859051190.JPEG) - ![Imagem 6](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202410251849191422.JPEG) - ![Imagem 7](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202410251851275319.JPEG) - ![Imagem 8](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202410251851307833.JPEG) - ![Imagem 9](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202410251859097324.JPEG) - ![Imagem 10](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202410251859116187.JPEG) [Ver imóvel completo](https://www.imoveishistoricos.com.br/imovel/3282294/casa-venda-porto-alegre-rs-floresta) ### Casa - REIH008 - Referência: REIH008 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Porto Alegre - Bairro: Floresta - Zona: Centro - Valor: R$ 370.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Áreas: - Área total: 200,00 m² - Gerais: - quintal - Terraço - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Walk Score: - 98 - Taxas: IPTU: R$ 1.150,57/ - Descrição: Descubra esta relíquia localizada no charmoso bairro Floresta! Esta casa possui um potencial imenso quando olhada com atenção. Seus espaços são amplos e iluminados, sua orientação solar é favorável e a localização, nem se fala!! É a combinação perfeita entre conforto e conveniência. Com um preço irresistível de R$ 370.000,00, você terá a oportunidade de viver em uma das regiões mais instigantes da cidade. A casa oferece três dormitórios espaçosos, ideais para acomodar sua família com todo o conforto que merecem. Além disso, conta com dois banheiros, garantindo praticidade e privacidade para todos os moradores. O imóvel possui uma sala ampla e aconchegante onde você poderá relaxar após um dia agitado ou receber amigos e familiares para momentos especiais. A cozinha é espaçosa e oferece muitas possibilidades podendo compor com a copa adjacente proporcionando um espaço perfeito para refeições em família. A casa ainda possui um quintal que pode te inspirar a criar o espaço mais aconchegante para confraternizr com amigos e família e , com ose não fosse suficiente, um espaço terraço que pode virar um solarium ou tudo o mais que sua imaginação permitir. Para aqueles que trabalham remotamente ou precisam de um espaço dedicado ao estudo, a casa também conta com um vasto sótão bem iluminado, ,que pode servir de estúdio. E não podemos esquecer do quintal encantador — um verdadeiro refúgio ao ar livre onde você pode criar um jardim ou simplesmente desfrutar do ar fresco. Localização é tudo! E este imóvel não poderia estar melhor situado: próximo a bares e restaurantes badalados, escolas renomadas, farmácias essenciais e centros culturais e comerciais como shoppings, o Centro de economia criativa do Vila Flores, supermercados e pasmem fica a 6min da Estação Rodoviária e a 12 minutos do aeroporto internacional Sãgado Filho. Com uma pontuação Walk Score impressionante de 98, tudo o que você precisa está literalmente a poucos passos de distância. Seja qual for o seu estilo de vida,... - Observações: Esta casa tem cashbck de até R$78.000,00 e está inclusa do Programa 4D+ de Revitalização do 4º Distrito de Porto Alegre **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202410171146073612.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202410171146178512.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20241017114615261.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202410171146134370.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202410171146117048.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202410171146095070.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202410171146104469.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202410171146012676.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202410171145581276.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202410171146059241.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imoveishistoricos.com.br/imovel/3270250/casa-venda-porto-alegre-rs-floresta) ### Casa - REIH007 - Referência: REIH007 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Porto Alegre - Bairro: Floresta - Valor: R$ 399.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Áreas: - Área total: 117,00 m² - Área do terreno: 117,00 m² - Gerais: - quintal - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Valor por m²: R$ 3.410,00 - Taxas: IPTU: R$ 1.800,00/ - Descrição: Imagine viver em uma casa que combina conforto, praticidade e localização privilegiada no coração do bairro Floresta, em Porto Alegre. Esta encantadora residência é perfeita para quem busca um lar acolhedor e funcional. Com três dormitórios espaçosos, é o espaço ideal para famílias que precisam de um ambiente confortável e bem distribuído. Os dois banheiros garantem a comodidade necessária para o dia a dia, evitando filas e proporcionando mais privacidade para todos os membros da família. A sala ampla é o lugar perfeito para reunir amigos e familiares em momentos especiais ou simplesmente relaxar após um longo dia. Além disso, a casa possui uma cozinha ampla com copa privilegiada as quais possuem uma distribuição que te permite intergair com o espaço da sala, mesmo sendo ambientes definidos individualmente.É nesta cozinha que  você poderá preparar deliciosas refeições enquanto interage com seus convidados ou familiares. A área de serviço prática e bem planejada facilita as tarefas diárias, sem interferir na rotina da cozinha, um avez que é externa sendo acessada tanto internamente quanto pelo quintal. Já a despensa oferece espaço de sobra para armazenar mantimentos e utensílios domésticos. O quintal é um verdadeiro refúgio ao ar livre, proporcionando um espaço seguro e agradável para que as crianças brinquem ou até mesmo para cultivar seu próprio jardim. E não podemos esquecer do Walk Score impressionante de 94, que destaca a facilidade de acessar serviços essenciais como supermercados, escolas e parques a poucos passos de distância. Este sobrado – frente e fundos medindo 5,75 metros cada, além das laterais com 26,75 metros –,oferece um excelente custo-benefício considerando sua localização estratégica.  Parte de um conjunto de casas históricas, ele ainda oferece as vantagens fiscais típicas para imóveis desta categoria.Se você está à procura de uma residência que ofereça mais do que apenas paredes e teto – mas sim um verdadeiro lar onde memórias serão criadas –, es... - Observações: Sobrado amplo e espaço com orientação solar favorável e de quebra um quintal com 1001 e possibilidades.  **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202410111100319018.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20241010150914437.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202410101509173286.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202410101509214147.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20241010150924923.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202410101509254034.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202410101509268400.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20241010150932426.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202410101509339181.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202410111100329530.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imoveishistoricos.com.br/imovel/3260286/casa-venda-porto-alegre-rs-floresta) ### Apartamento 2 dormitórios - REIH006 - Referência: REIH006 - Tipo: Apartamento 2 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: Porto Alegre - Bairro: Centro Histórico - Zona: Centro - Região: central - Valor: R$ 450.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 91,00 m² - Área total: 142,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Walk Score: - 100 - Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 211,00/ - Descrição: Este incrível apartamento de 2 dormitórios possui todo o charme e as vantagens de morar em um apartamento antigo. Cômodos amplos, piso em taco de madeira, farta iluminação e detalhes que dão personalidade ao ambiente, são apenas alguns dos seus predicados. Com uma área total de 142 m² e uma área privativa de 91 m², o espaço é ideal para casais, pequenas famílias ou até mesmo para quem busca investir em um local estratégico e valorizado. Os dois dormitórios são espaçosos e confortáveis, proporcionando um refúgio tranquilo após um longo dia. Para completar, há dois banheiros que garantem comodidade para todos os moradores. Ao entrar neste aconchegante lar, você será recebido por uma sala ampla e iluminada, perfeita para momentos relaxantes ou encontros animados com amigos e familiares. A cozinha bem equipada, com copa integrada, oferece o ambiente perfeito para preparar refeições deliciosas. Além disso, o apartamento conta com uma prática despensa e uma área de serviço funcional. Localizado em um condomínio seguro com portão eletrônico e ar-condicionado instalado, este apartamento também oferece uma vaga de garagem coberta localizada ao lado do edifício. O prédio também conta com um jardim onde você pode usufruir de um pomar em plena área urbana da cidade. É ou não é, um privilégio? A localização é simplesmente imbatível: acesso imediato a bares, cafeterias e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas, shoppings sofisticados e supermercados completos - tudo ao alcance de poucos passos! Com um Walk Score impressionante de 100, este imóvel proporciona a experiência definitiva de viver em Porto Alegre: praticidade máxima sem perder a qualidade de vida. E tudo isso por apenas R$ 450.000,00, com IPTU acessível de R$ 211,00 e condomínio mensal de R$ 700,00. Venha conhecer seu futuro lar! - Observações: Garagem escriturada no prédio ao lado. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20240926113448589.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202409261139495082.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202409261139509958.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202409261139514626.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202409261139528813.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202409261139536029.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202409261139531817.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202409261139544578.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20240926113955325.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202409261139559940.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imoveishistoricos.com.br/imovel/3216720/apartamento-2-dormitorios-venda-porto-alegre-rs-centro-histasup3rico) ### Apartamento - REIH005 - Referência: REIH005 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Porto Alegre - Bairro: Centro Histórico - Zona: Centro - Valor: R$ 2.500.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 2 - Áreas: - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Walk Score: - 100 - Taxas: Condomínio: R$ 2.046,25 | IPTU: R$ 5.460,48/ - Descrição: Descubra o charme e a sofisticação deste magnífico apartamento localizado no coração do Centro Histórico de Porto Alegre, um dos bairros mais icônicos e vibrantes da cidade. Este é o lar perfeito para quem busca viver em uma área repleta de cultura e conveniência, com tudo que você precisa ao seu alcance. Com um Walk Score impressionante de 100, você estará a passos de distância de bares badalados, restaurantes, escolas renomadas, Universidade Federal, farmácias, shoppings e supermercados. Imagine as possibilidades de morar em um local onde cada dia traz novas descobertas e experiências! Este luxuoso apartamento à venda oferece um espaço cuidadosamente planejado para proporcionar o máximo conforto e praticidade. O imóvel conta com ar-condicionado para garantir ambientes sempre climatizados e móveis planejados que otimizam o espaço com elegância. O apartamento ainda conta com 1 vaga de garagem, o que costuma ser um verdaeiro achado nos apartamento no centro da cidade. A segurança também é uma prioridade, com portão eletrônico que garante tranquilidade e privacidade para você e sua família. Dentro do apartamento, você encontrará uma área de serviço funcional, uma copa convidativa para refeições diárias, uma cozinha moderna equipada para inspirar seus dotes culinários e até mesmo um escritório ideal para quem trabalha ou estuda em casa. Agora me diz uma coisa, você reparou na vista que tem esta apartamento? Impressionante não? Imagina receber a família e seus amigos neste terraço para confratenizar e apreciar o pôr-do-sol ...e a queima d efogos no Revelion. Com tanto predicados ele é perfeito para  locações diárias pelo Airbnb. Avaliado em R$ 2.500.000,00, este apartamento representa não apenas um investimento financeiro sólido mas também uma oportunidade única de viver em grande estilo no centro pulsante de Porto Alegre. Com IPTU anual de R$ 5.460,48 e condomínio mensal de R$ 2.046,25, você terá acesso a todas as comodidades necessárias para desfrutar da vida urbana a... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202409101617367083.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202409101637104035.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202409101617376016.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202409101617379712.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20240910161736755.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202409101617378108.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202409101617365891.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202409101617367811.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202409101617328487.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/202409101617309499.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imoveishistoricos.com.br/imovel/3183269/apartamento-venda-porto-alegre-rs-centro-histasup3rico) ### Casa - REIH003 - Referência: REIH003 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Porto Alegre - Bairro: Floresta - Região: 4º Distrito - Valor: R$ 950.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Suítes: 1 - Áreas: - Área do terreno: 480,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Terraço - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Walk Score: - 100 - Valor por m²: R$ 1.979,00 - Taxas: IPTU: R$ 4.050,00/ - Descrição: Descubra o imóvel dos seus sonhos neste sobrado eclético e surpreendente, com mais de 160 anos de história, localizado no charmoso bairro Floresta, no 4º Distrito de Porto Alegre. Totalmente reformado e decorado, este imóvel único oferece uma combinação perfeita entre o passado e o presente, com uma localização privilegiada a poucos metros do Shopping Total e de toda a infraestrutura que você precisa. Com uma área construída de 480m², este sobrado possui um térreo com uma loja espaçosa com 150m², pátio e um banheiro social, ideal para quem busca um espaço comercial versátil. No primeiro andar, você encontrará um amplo apartamento com 3 dormitórios, sendo 2 suítes com sacada, 1 banheiro social e uma cozinha americana, perfeito para acomodar sua família com conforto e estilo. No antigo sótão o imóvel surpreende com um piso social de 170m², equipado com churrasqueira, lareira, lavabo, cozinha com fogão a lenha e industrial, área de serviço, 1 banheiro auxiliar e um belíssimo jardim de inverno. Além disso, o sobrado conta com características como ar condicionado e móveis planejados, garantindo o máximo de conforto e praticidade para o seu dia a dia. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um imóvel com tanta história e personalidade por apenas R$ 950.000,00.  E como se não fosse o suficiente a casa ainda possui índices construtivos a serem negociados  de até R$ 300.000,00 , ou seja uma casa de R$ 950.000,00 pode acabar saindo por um apouco mais de R$600 mil. Ah! e o imóvel está dentro da área do Programa +4D, Programa de regeneração urbana instituído pela L.C. 960/22, que estabelece regramentos urbanísticos específicos, além de incentivos fiscais. Agende sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste imóvel encantador! - Observações: Excelente para quem busca aliar moradia e negócios, afinal o imóvel possui esta possibilidade. Com entradas independentes e estrutura completa para loja no piso térreo e um confortável apartamento acima. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20240429165101912.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20240429165103176.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20240429165105180.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20240429165107240.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20240429165109654.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20240429165111786.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20240429165129758.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20240429165137566.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20240429165154610.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imoveishistoricos.com.br/imovel/2925252/casa-venda-porto-alegre-rs-floresta) ### Casa - REIH002 - Referência: REIH002 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Porto Alegre - Bairro: Centro Histórico - Zona: Centro - Região: Centro - Valor: R$ 1.650.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área do terreno: 226,18 m² - Gerais: - Aquecimento Solar - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Walk Score: - 100 - Valor por m²: R$ 8.842,00 - Taxas: IPTU: R$ 4.291,29/ - Descrição: CASA DE CINEMA ! SIM, ESTA CASA JÁ FOI SET DE FILMAGEM DO SERIADO "DOCE DE MÃE" DA REDE GLOBO. Se você é aprecia conforto e exclusividade, esta casa no bairro Centro Histórico em Porto Alegre é simplesmente deslumbrante! Construída por Protásio Alves, em 1927, este imóvel carrega consigo toda a elegância e charme da época, proporcionando uma experiência única para quem busca  um local com personalidade e estilo. Com 3 dormitórios, 3 banheiros, e uma área construída de 226,18 m², cada canto desta casa conta uma história, convidando você a fazer parte dela. Imagine-se desfrutando de momentos especiais na sala espaçosa, com móveis planejados que combinam perfeitamente com o ambiente. Além disso, a presença de aquecimento solar , calefator à lenha, e ar condicionado garantem o seu conforto em todas as estações do ano. Com uma cozinha ampla e funcional, você terá o espaço ideal para soltar a criatividade culinária e preparar refeições incríveis para sua família e amigos. Quem não consegue imaginar esta casa servindo também a festas exclusivas e intimistas como mini wedding, coquetéis corporativos e outros eventos.  Eu com certeza consigo!! Localizada em uma região privilegiada, próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, esta casa oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência. Com um valor de R$ 2.000.000,00 e a possibilidade de isenção de ITBI e IPTU por 30 anos, esta é a oportunidade de adquirir um imóvel único, com uma história rica e cheia de detalhes encantadores. Venha fazer parte desta narrativa e realize seus sonhos! **Imagens:** - ![Sala de estar integrada (principal)](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20240425140117120.jpg) - ![Hall de entrada](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20240425113710936.jpg) - ![Banheiro piso térreo](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20240425113703829.jpg) - ![Hall principal](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20240425113657234.jpg) - ![Escritório - térreo](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20240425113707371.jpg) - ![Escritório - térreo](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20240425113709539.jpg) - ![Garagem 2 vagas](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20240425113659547.jpg) - ![Garagem](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20240425151954505.jpg) - ![Hall 1º pavimento](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20240425113717490.jpg) - ![Sala de jantar integrada](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20240425105219992.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imoveishistoricos.com.br/imovel/2917436/casa-venda-porto-alegre-rs-centro-histasup3rico) ### Casa - REIH001 - Referência: REIH001 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Porto Alegre - Bairro: Floresta - Zona: Centro - Valor: R$ 1.249.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 240,00 m² - Área total: 280,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Walk Score: - 100 - Valor por m²: R$ 5.204,00 - Taxas: IPTU: R$ 3.500,00/ - Descrição: IMÓVEL AUTÊNTICO PARA QUEM BUSCA CONFORTO E PRATICIDADE!  Se você está em busca de um imóvel cheio de charme e personalidade, esta Casa para Venda no bairro Independência, em Porto Alegre / RS, é a escolha perfeita para você! Construída em 1916, esta encantadora residência possui 3 AMPLOS dormitórios, sendo 2 suítes, 3 ENSOLARADOS banheiros e 1  sala social COM AMPLA VARANDA e 1 sala íntima que serve as duas suítes, garantindo conforto e espaço para toda a família. Com uma área total de 280,00 m² e área privativa de 240,00 m², este imóvel oferece um ambiente acolhedor e cheio de possibilidades. WALK SCORE MÁXIMO 100 !!! Além de sua localização privilegiada na zona Central,  a 2 min de caminhada do Shopping Total, esta casa totalmente reformada, conta com características únicas que a tornam ainda mais especial. Com ar condicionado, portão eletrônico, aquecimento a gás, lareira, churrasqueira e área de lazer você terá o conforto e a comodidade que sempre sonhou. Com amplos cômodos como área de serviço, copa, cozinha, despensa e um charmoso escritório no térreo, você terá espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis em família, ou mesmo, conjugar serviços e residência. Imagine-se desfrutando de momentos únicos neste imóvel, cercado por bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados. Com a possibilidade de isenção de IPTU por ser imóvel histórico, esta é a oportunidade que você esperava para adquirir o imóvel dos seus sonhos. Não perca tempo, agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por cada detalhe desta casa que transborda história e aconchego. - Observações: Telhado, sistema de aquecimento a gás e instalções elétricas recentemente reformados. Lindo assoalho de madeira e estrutura sólia com pé direito alto e grandes aberturas dão personalidade e estilo à casa. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20240501174235850.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20240501174237277.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20240501174238283.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20240501174240480.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20240501174241278.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20240501174243519.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20240501174248184.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20240501174244315.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20240501174246674.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imoveishistoricos.com.br/imagens/imoveis/20240501174252579.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imoveishistoricos.com.br/imovel/2917317/casa-venda-porto-alegre-rs-floresta) ## Contato para informações Interesse em um dos imóveis? 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