Comercial para Venda, Porto Alegre / RS

Descrição do Imóvel

Não se assuste! Por detrás destas paredes há um imenso potencial para você que tem visão, usufruir.
Localizada na parte alta do centro histórico de Porto Alegre, este palacete de esquina, tem uma localização privilegiada. Imagina esta fachada totalmente restaurada e iluminada! Não precisa nem de anúncio luminoso.
Este palacete por si só, já promove o local.
Sim, precisa de investimentos! Mas vem conversar conosco e vamos trabalhar juntos na melhor solução financeira para por seu sonho em prática. Somos uma Boutique de soluções para imóveis históricos. Das isenções e benefícios fiscais ao projeto. Da viabilidade econômica à obra, para nós o que importa  é a revitalização deste importante ativo econômico: o imóvel histórico e consequentemente, a cidade.
E se você pensa em ali instalar qual negócio da relacionada as áreas de gastronomia, lazer, educação entre outras você nem paga o ITBI e ainda tem até 30 anos de isenção total de IPTU. Portanto agende-se e venha conversar conosco.

Pontos Fortes

Isenção de ITBI, localização (walk score 100), potencial de valorização.

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Aninhado no coração de Porto Alegre, o Centro Histórico é um bairro repleto de charme e cultura. Este vibrante distrito é uma combinação perfeita de passado e presente, onde a arquitetura histórica se mistura com modernos edifícios residenciais e comerciais. Viver aqui significa estar a poucos passos de alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como a Praça da Matriz e o Mercado Público. Com uma variedade de opções gastronômicas, culturais e de lazer ao seu alcance, o Centro Histórico é um local que pulsa com energia e vida. A segurança do bairro é reforçada pela presença constante da polícia, tornando-o um lugar seguro para viver. Além disso, sua localização central facilita o acesso a outras partes da cidade, seja por transporte público ou privado. Se você procura um lugar que oferece conveniência, cultura e história em cada esquina, o Centro Histórico de Porto Alegre é o seu destino ideal. Venha experimentar a vida no coração pulsante desta bela cidade!

A proximidade do Centro Histórico de Porto Alegre com uma variedade de instituições de saúde, educação e lazer o torna ainda mais atraente. O bairro abriga a renomada Santa Casa de Misericórdia de Porto Alegre e o Hospital da Criança Santo Antônio, ambos conhecidos por seu excelente atendimento médico. Além disso, o Hospital Dom Vicente Scherer e o Hospital Santa Rita estão a poucos minutos de distância, garantindo que você tenha acesso rápido a cuidados médicos quando necessário.

O Centro Histórico também é um paraíso para os amantes de compras, com o Mercado Público de Porto Alegre e o POP Center - Centro Popular de Compras oferecendo uma variedade infinita de produtos. Além disso, a Rua da Praia Shopping está bem ao seu alcance, oferecendo as melhores marcas e lojas.

Para as famílias com crianças, a presença do Colégio Marista Rosário e do Colégio Estadual Paula Soares no bairro é uma grande vantagem. Essas instituições educacionais são conhecidas por sua qualidade acadêmica e excelentes instalações.

Em resumo, viver no Centro Histórico de Porto Alegre significa ter tudo ao seu alcance - saúde, educação, lazer e muito mais. Venha descobrir o que este vibrante bairro tem a oferecer!

Proximidades

Hospital

Santa Casa de Misericórdia de Porto Alegre

Santa Casa de Porto Alegre

Hospital Santa Clara

Hospital da Criança Santo Antônio

Hospital Dom Vicente Scherer

Hospital Santa Rita

CCG Saúde - Clínica Mais

Hospital São Francisco

Doctor Clin Porto Alegre - Centro Médico

Hospital Nora Teixeira

Pavilhão Pereira Filho

Hospital São José

Irradial

Mercado

Mercado Público de Porto Alegre

Shopping center

POP Center - Centro Popular de Compras

Rua da Praia Shopping

Escola de ensino médio

Colégio Marista Rosário

Ensino Fundamental

B - Colégio Marista Rosário - Prédio B

Escola

Colégio Estadual Paula Soares

Colégio Bom Jesus Sévigné

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 98552-8669 Verônica Di Benedetti

 

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