Centro Histórico - Porto Alegre / RS
Código: REIH0020
Bairro: Centro Histórico
Área Total: 116,00 m²
Área Útil: 116,00 m²
Área Construída: 116,00 m²
Área Terreno: 235,12 m²
Terreno Frente: 4,95 Metros
Terreno Fundo: 4,95 Metros
Terreno Esquerda: 47,50 Metros
Terreno Direita: 47,50 Metros
Pavimento: 2
Construído em: 1951
É difícil encontrar uma casa de 1951 preservada que ainda ofereça um terreno de 235 m² em pleno Centro Histórico. Este sobrado, posicionado próximo à Igreja das Dores, foge da lógica dos apartamentos apertados da região e entrega algo raro no bairro: terraço privativo, varanda e um jardim amplo nos fundos. Com 116 m² de área construída, a planta se distribui em peças espaçosas, incluindo duas salas, copa e um escritório independente, garantindo ventilação cruzada e uma entrada de sol que os prédios vizinhos raramente conseguem oferecer.
A estrutura sólida da década de 50 serve tanto para quem busca uma residência com quintal quanto para quem entende o valor patrimonial de um terreno com quase 50 metros de profundidade em uma área com Walk Score 100. Você faz tudo a pé, da farmácia ao supermercado, mas mantém o silêncio de uma casa com pátio. Caso opte pelo carro, saiba que no entorno imediato h´a no mínimo 4 estacionamento para mesnalistas com distâncias de variam de 62m (1 minutos de caminhada) à 260m (4 minutos de caminhada), ou seja, uma garagem ao lado de casa.
É um imóvel com alto poder de valorização aliando a conveniência do centro sem abrir mão do espaço aberto. Caso queira entender como a planta se integra ao terreno e verificar a orientação solar das salas, podemos agendar uma visita para você percorrer os ambientes e se encantar assim como nós.
Jardim
quintal
Terraço
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
100
Ambientes amplos, ventilação cruzada, amplo pátio, terraço, varanda e localização com Walk Score 100.
Centro Histórico, Porto Alegre-RS
Aninhado no coração de Porto Alegre, o Centro Histórico é um bairro repleto de charme e cultura. Este vibrante distrito é uma combinação perfeita de passado e presente, onde a arquitetura histórica se mistura com modernos edifícios residenciais e comerciais. Viver aqui significa estar a poucos passos de alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como a Praça da Matriz e o Mercado Público. Com uma variedade de opções gastronômicas, culturais e de lazer ao seu alcance, o Centro Histórico é um local que pulsa com energia e vida. A segurança do bairro é reforçada pela presença constante da polícia, tornando-o um lugar seguro para viver. Além disso, sua localização central facilita o acesso a outras partes da cidade, seja por transporte público ou privado. Se você procura um lugar que oferece conveniência, cultura e história em cada esquina, o Centro Histórico de Porto Alegre é o seu destino ideal. Venha experimentar a vida no coração pulsante desta bela cidade!
A proximidade do Centro Histórico de Porto Alegre com uma variedade de instituições de saúde, educação e lazer o torna ainda mais atraente. O bairro abriga a renomada Santa Casa de Misericórdia de Porto Alegre e o Hospital da Criança Santo Antônio, ambos conhecidos por seu excelente atendimento médico. Além disso, o Hospital Dom Vicente Scherer e o Hospital Santa Rita estão a poucos minutos de distância, garantindo que você tenha acesso rápido a cuidados médicos quando necessário.
O Centro Histórico também é um paraíso para os amantes de compras, com o Mercado Público de Porto Alegre e o POP Center - Centro Popular de Compras oferecendo uma variedade infinita de produtos. Além disso, a Rua da Praia Shopping está bem ao seu alcance, oferecendo as melhores marcas e lojas.
Para as famílias com crianças, a presença do Colégio Marista Rosário e do Colégio Estadual Paula Soares no bairro é uma grande vantagem. Essas instituições educacionais são conhecidas por sua qualidade acadêmica e excelentes instalações.
Em resumo, viver no Centro Histórico de Porto Alegre significa ter tudo ao seu alcance - saúde, educação, lazer e muito mais. Venha descobrir o que este vibrante bairro tem a oferecer!
Santa Casa de Misericórdia de Porto Alegre
Santa Casa de Porto Alegre
Hospital Santa Clara
Hospital da Criança Santo Antônio
Hospital Dom Vicente Scherer
Hospital Santa Rita
CCG Saúde - Clínica Mais
Hospital São Francisco
Doctor Clin Porto Alegre - Centro Médico
Hospital Nora Teixeira
Pavilhão Pereira Filho
Hospital São José
Irradial
Mercado Público de Porto Alegre
POP Center - Centro Popular de Compras
Rua da Praia Shopping
Colégio Marista Rosário
B - Colégio Marista Rosário - Prédio B
Colégio Estadual Paula Soares
Colégio Bom Jesus Sévigné
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(51) 98552-8669 Verônica Di Benedetti
